房贷提前还款违约金怎么算

2022-12-13 15:04:13   阅读:172

 

房贷提前还款违约金怎么算

提前还房贷违约金的计算有两种:一是按照提前还款时未结余额的2%-5%计算;二是按照收取若干个月的利息来计算。需要注意的是,不同的银行不同的贷款类型,对提前还贷违约金的要求存在一定的差异,具体可咨询所在银行。

部分银行贷款不满一年提前还房贷违约金收取的情况:

中国银行:贷款不满一年提前还款的,收取更高不超过6个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。

农业银行:贷款不满一年提前还款的,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。

招商银行:贷款不满一年的提前还款,收取不低于实际还款额3个月利息。

建设银行:贷款不满一年的提前还款,收取提前还款额百分之三。

交通银行:部分提前还贷规定更低不能少于每月还款额6倍,更高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

工商银行:贷款不满一年提前还款的,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。可以根据自己贷款的银行的时间算出提前还款需要交的违约金数额。

部分银行贷款满一年提前还房贷违约金收取的情况:

农业银行:贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。

工商银行、中国银行、广发银行、光大银行、浦发银行:贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

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