准备房贷，征信里面有网商贷和信用卡记录，收入也不稳定，申请房贷有影响吗？
2023-01-29 09:17:29 阅读：184
作为一名银行贷款业务经理，我最有发言权！！首先告诉你，网商贷不属于网贷，但是也同样上征信，有网商贷，只要金额不是很大，不是几万上十万的没关系，如果是的话，银行肯定会让你提前结清！
其次，信用卡，普通人使用信用卡很正常，一个月刷几千，一两万也正常，但是如果信用卡刷爆了（刷卡率超过70%）或者负债超标（负债超过工资标准的50%）那么银行也会让你把信用卡结清！
如果以上都不是，那么银行就要考虑你信用卡，贷款有没有逾期的问题了，没有逾期就没问题，如果有少量逾期提供结清证明就可以，如果是大量逾期或者长时间逾期很有可能会拒贷！
除了逾期，再就是看最近的征信查询次数了，最近三个月不要点贷款，不要办信用卡，不要点查询征信的东西！！
说完了信用卡再说说收入的问题，提前买房的半年，自己多刷流水，把自己流水刷的足够大就好，然后就是收入证明，这个简单的很，你可以让置业顾问解决（你们懂得，他们更懂）只要收入证明，流水，超过你房贷月供+其他负债的2-3倍就可以了！
以上是我的个人愚见，如果错误请多指教，谢谢！！
