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弘阳服务(01971)收升23.61%,每手赚980港元

万众配资   2020-07-08 00:47:08   阅读(23)

富途资讯7月6日消息,综合综合社区服务供应商$弘阳服务(01971.HK)$暗盘开报4.98港元,最终收报5.13港元,较招股价涨23.61%,每手赚980港元。



另据此前公开信息,弘阳服务公开配售申购人数70025,一手中签率30%,认购倍数111.82倍,富途资讯整理相关数据如下表:



投资亮点


背靠母集团:弘阳服务是港股上市公司$弘阳地产(01996.HK)$旗下物业板块。受益于弘阳地产集团近年来在住宅物业开发方面和商业物业开发方面的快速增长,公司的住宅物业管理规模发展迅速,在管住宅物业总建筑面积在2017年至2019年的复合增长率达到29.5%。同时截至2019年12月31日,公司在管商业物业总建筑面积达3.4百万平方米。背靠强大母集团,对公司未来的业务和财务状况提供了稳定的保障。


财务亮眼:据招股书表示,公司2017财年至2019财年总收益分别为2.57亿、3.49亿及5.03亿元人民币,年复合增长率38.96%,净利润分别为2871.2万元、3299.1万元及5906.1万元人民币,年复合增长率43.42%。无论是营收还是净利润,3年间均录得显著增长。


行业发展红利:随着城镇化进程加快和人均可支配收入持续增加,物业服务百强企业管理的建筑面积和物业数量快速增长。根据中指院的资料,物业服务百强企业所管理物业的平均总建筑面积由截至2015年的约23.6百万平方米增至2019年的约42.8百万平方米,复合年增长率为16.0%。在此背景下,背靠强大母集团的弘阳服务更容易把握行业发展红利。


风险提示


收益集中:于往绩记录期间,公司的大部分物业管理合同与弘阳地产集团开发的物业有关。截至2017年、2018年及2019年12月31日,弘阳地产集团开发的物业分别占其在管总建筑面积的73.1%、72.3%及61.8%。倘若弘阳地产集团未来的经营出现任何负面发展,将会对公司的经营业绩及增长前景产生重大不利影响。


疫情波及:COVID-19的爆发会对房地产市场的前景、经济下滑及商业气氛低迷可能对物业管理市场带来潜在的直接影响,例如客户拖欠或延迟支付物业管理费,则公司的业务营运及财务状况可能受到不利影响。


关键词: 弘阳服务 01971
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